Estudio de inquilino en línea Sin cuenta Pagas solo si autoriza Informe en máx. 24 h
Estudia a tu candidato antes de firmar
Validamos su identidad, sus antecedentes y su capacidad de pago, con su autorización por escrito como pide la Ley 1581.
1. El candidato
2. Quién paga
3. Tus datos
4. Revisar y enviar
Paso 1 de 4 · El candidato
¿A quién vas a estudiar?
A este correo le llega la solicitud de autorización. Sin ella no se consulta ni se cobra nada.
Está en la cédula; la Registraduría la pide.
El canon y sus ingresos
Con esto calculamos si el arriendo le cabe.
Qué revisa el estudio de inquilino
Seis verificaciones en fuentes oficiales, con la autorización del candidato. Lo mismo que hace una inmobiliaria antes de firmar, sin que tengas que entrar a ocho páginas del Estado.
Identidad
Que la cédula sea de quien dice ser: nombre, número y fecha de expedición en la Registraduría.
Antecedentes
Policía, Procuraduría y Contraloría: judiciales, disciplinarios y fiscales, más la inhabilidad por delitos sexuales (Ley 1918).
Procesos judiciales
Los procesos a su nombre en la Rama Judicial.
Convivencia
Riñas, ruido y perturbación en el Registro Nacional de Medidas Correctivas.
Listas restrictivas
OFAC (Lista Clinton), ONU, Unión Europea e Interpol.
Capacidad de pago
Qué parte de sus ingresos se lleva el canon, su antigüedad laboral y una cotización de póliza de arrendamiento a su nombre. Sin consultar DataCrédito.
Un informe que se entiende en un minuto
Un puntaje de 0 a 100, qué pesó en ese número y lo que encontró cada verificación. Lo ves en tu enlace y te llega en PDF.
- En máximo 24 horas desde que se confirma el pago
- De dónde sale el puntaje, factor por factor
- Solo lo recibe quien pidió el estudio
El puntaje resume lo verificado. No es una recomendación de aceptar o rechazar: la decisión es tuya.
Preguntas sobre el estudio de inquilino
01¿Cuánto cuesta el estudio?
$20.000 por estudio, en un solo pago. Solo se cobra si el candidato autoriza; si no autoriza, no pagas nada.
02¿Cuánto tarda?
Máximo 24 horas desde que se confirma el pago. Casi siempre es antes; el plazo cuenta con que alguna fuente oficial del Estado esté caída.
03¿Necesito la autorización del candidato?
Sí, y la pedimos nosotros. Le llega un correo, lee el texto y autoriza con un código, como exige la Ley 1581 de 2012. Tiene 5 días para hacerlo; si no autoriza, no se consulta nada.
04¿Consultan DataCrédito o TransUnion?
No. La capacidad de pago se evalúa cotizando una póliza de arrendamiento a su nombre: la tarifa que asigna la aseguradora refleja su riesgo.
05¿Quién paga el estudio?
Lo eliges tú en el paso 2: lo pagas tú o lo paga el candidato al autorizar. Con tarjeta, PSE o Nequi.
06¿Tengo que crear una cuenta?
No. Verificamos tu correo con un código y te mandamos un enlace para seguir el estudio. Si después creas una cuenta, lo vinculas a ella.
GestiProp
Pide el estudio ahora: son dos minutos
Hoy no se cobra nada. Le pedimos la autorización al candidato y pagas solo si autoriza.