Arrienda tu propiedad sin intermediarios, sin WhatsApp ni Excel.
Publica gratis, recibe solicitudes verificadas y gestiona todo el proceso de arriendo en un solo lugar — ajustado a la Ley 820 desde el día 1.
Sin comisión de inmobiliaria · Contratos digitales · Cobros · Visitas · Portal del arrendatario.
Así gestiona arriendos hoy el 70% de los arrendadores colombianos
Más de 5 millones de hogares sin herramientas adecuadas. Contratos informales, cobros por chat, mora sin trazabilidad.
WhatsApp para cobrar
Sin registro, sin trazabilidad. Si el arrendatario borra el mensaje, no hay prueba del pago.
Contratos en Word
Copiados de internet, sin firma válida, sin saber si cumplen la Ley 820. Riesgo legal total.
Excel para llevar cuentas
Se pierde, se daña, no hay alertas. Cada mes calculando mora y actualizando a mano.
Terminaciones sin saber cuánto cobrar
Las multas por terminación anticipada están en la Ley 820. Calculadas mal = pérdida o pleito.
Recordatorios uno a uno
Llamar a cada arrendatario para recordar el pago. Incómodo, lento, sin profesionalismo.
Prospectos en el aire
Sin pipeline, sin documentos centralizados, sin saber quién aplicó a qué y en qué estado está.
GestiProp reemplaza todo eso. Una sola plataforma diseñada para arrendadores colombianos — con la Ley 820 integrada desde el día 1.
Todo lo que necesitas para gestionar un arriendo
Desde el contrato hasta el cobro, con la Ley 820 integrada en cada paso.
Contratos digitales
Genera contratos ajustados a la Ley 820 en minutos. Firma electrónica incluida — sin papel, sin notaría.
Registro de comprobantes de pago
El arrendatario registra el pago y sube el comprobante desde su celular. El arrendador lo revisa y confirma o rechaza en un clic — con historial completo y trazabilidad.
Evaluación de prospectos
Recibe solicitudes, revisa documentos, maneja coaplicantes y codeudores en un solo flujo.
Agenda de visitas con QR
Publica tu propiedad con un QR o link único. Los interesados agendan sin llamarte.
Terminaciones y renovaciones legales
Preaviso 90 días, multas por Ley 820, incremento por IPC automático. Sin errores.
Inventario digital firmado
El arrendatario diligencia el inventario al entrar y al salir. Firmado digitalmente.
Más por venir
Estas funcionalidades se habilitan progresivamente. Quienes están en lista de espera tienen acceso prioritario.
Copiloto legal con IA
Resuelve dudas sobre tu contrato con inteligencia artificial entrenada en la Ley 820.
Cobro por Nequi — push directo
Programa el cobro del canon automáticamente. Sin salir de la plataforma.
Recordatorios por WhatsApp
Alertas de pago, firma y vencimiento directo al celular del arrendatario.
Consulta DataCrédito
Verifica el historial crediticio de tus prospectos con su autorización, desde la solicitud.
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Arrendadores en lista de espera
7.3M
Hogares colombianos viven en arriendo (40% del país)
<10m
Para tener tu primera propiedad lista
El problema es real y masivo
Colombia tiene 7.3 millones de contratos de arrendamiento activos. La mayoría se gestionan a mano.
7 de cada 10
arrendadores independientes gestionan sus arriendos con WhatsApp, Excel o cuadernos.
Estimaciones gremios PropTech Colombia
50–60%
de los contratos de arrendamiento en Colombia son informales: acuerdos verbales o documentos sin respaldo legal.
Estimaciones del sector inmobiliario colombiano
Hasta $150.000/mes
cobra una inmobiliaria tradicional por administrar una propiedad con canon de $1.5M — solo por intermediar.
Comisión estándar del mercado: 8–10% del canon mensual
Arrendador colombiano
Fundador · GestiProp
Colombia · Canadá
Tengo propiedades en Colombia y las gestiono desde Canadá. Durante años fue un caos — contratos en Word, cobros por WhatsApp, mora sin trazabilidad, y yo al otro lado del mundo sin visibilidad de nada.
Construí GestiProp para resolver mi propio problema. Hoy lo pongo a disposición de cualquier arrendador colombiano que esté pasando por lo mismo — cerca o lejos de sus propiedades.
Ve la plataforma en acción
Cada pantalla pensada para que la gestión sea simple, no un trabajo extra.
Empieza a gestionar en 3 pasos
Menos de 10 minutos para tener tu primera propiedad lista.
Registra tus propiedades
Agrega tus propiedades con fotos, canon y condiciones. Genera un QR único para publicar en minutos.
Evalúa el prospecto y firma el contrato
Recibe solicitudes, revisa documentos, crea el contrato digital y el arrendatario firma desde su celular.
Gestiona cobros y novedades
Recibe comprobantes, confirma en un clic, y lleva el historial completo de pagos y reportes de daños.
Tu propiedad, visible donde importa
Cada publicación genera una página propia indexada en Google — con fotos, canon, horarios de visita y formulario de contacto. Tu prospecto llega, ve todo y agenda solo, sin llamarte ni mandarte un mensaje por WhatsApp.
- Página propia por propiedad con URL compartible
- OG preview al compartir en WhatsApp — foto + precio
- Agenda de visita integrada — el prospecto escoge el horario
- Indexado en Google como oferta de arriendo (schema.org)
ApartamentoDisponibleApartamento · Laureles
$1.800.000COP/mes
Precio justo para cada arrendador
1 propiedad gratis por siempre. Los planes de pago aplican desde el lanzamiento oficial.
Gratuito
Empieza sin gastar nada.
Gratis por siempre · Sin tarjeta
- 1 propiedad
- Contrato digital
- Conciliación de pagos
- Terminaciones de contrato
- Inventario digital
- Garantías (codeudor / seguro)
- Notificaciones email
- Gestión de contactos
- Control pagos administración
Básico
Para el arrendador que empieza a crecer.
- Todo lo del plan Gratis, más:
- Hasta 3 propiedades
- Evaluación de prospectos
- Reportes de daños
- Recordatorios de mora
- Agenda de visitas con QR
- Portal del arrendatario
Pro
Para portafolios en expansión.
- Todo lo del plan Gratis, más:
- Hasta 10 propiedades
- Evaluación de prospectos
- Reportes de daños
- Recordatorios de mora
- Agenda de visitas con QR
- Portal del arrendatario
Max
Para administradores profesionales.
- Todo lo del plan Gratis, más:
- Hasta 30 propiedades
- Evaluación de prospectos
- Reportes de daños
- Recordatorios de mora
- Agenda de visitas con QR
- Portal del arrendatario
¿Necesitas más propiedades?
Añade propiedades extra a tu plan sin cambiar de tier. El precio baja a mayor volumen.
Básico
$ 12.000
por prop · mes
Pro
$ 7.500
por prop · mes
Max
$ 5.000
por prop · mes
El descuento de ciclo se aplica también a las propiedades extra.
Todos los planes incluyen IVA · Sin permanencia mínima · Cancela cuando quieras
Calcula la multa por terminación anticipada
Gratis. Sin registro.
¿Tu arrendatario quiere irse antes de tiempo?
La Ley 820 establece los montos exactos. Calcula en segundos, sin abogado ni Excel.
- Menos de 4 años → 3 cánones de arriendo
- 4 años o más → 1.5 cánones de arriendo
- Arts. 22–25, Ley 820 de 2003
Calculadora
Multa estimada
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Ingrese canon y duración para calcular