Plantilla Excel · gratis
¿Cómo saber si tu inquilino te va a pagar, antes de firmar?
Descarga una plantilla Excel gratis con los enlaces a las 8 fuentes públicas que hay que consultar y un modelo que calcula un puntaje de riesgo de tu candidato de 0 a 100, justo como lo hace una inmobiliaria. El mismo que usa GestiProp.
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estudio-inquilino-gestiprop.xlsxExcel
InstruccionesEstudioAutorización
Puntaje del candidato78 / 100 · Riesgo bajo
| Fuente | Resultado | Pts |
|---|---|---|
| Registraduría | Coincide | 10 |
| Policía · antecedentes | Sin registro | 12 |
| Procuraduría | Sin sanciones | 8 |
| Rama Judicial | Sin procesos | 12 |
| Póliza · cotización | $ 96.000 · 8 % del canon | 9 |
Registraduría, Policía, Procuraduría, Contraloría, Rama Judicial, RNMC, listas restrictivas y estado crediticio mediante cotización de póliza: enlaces y qué mirar en cada una.
Puntaje 0–100 con lectura clara (riesgo alto → excelente) y hallazgos eliminatorios que afectan el resultado.
Plantilla de autorización para el candidato (Ley 1581), lista para firmar.
Es la misma plantilla y el mismo modelo de puntaje que usa GestiProp para hacer estudios en menos de 24 horas. Hacerlo a mano toma unos 40 minutos por candidato.
Una inmobiliaria te cobra este estudio. Aquí lo haces tú, gratis.
¿Es legal consultar a alguien? Sí, con su autorización — la plantilla la incluye (Ley 1581).