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Ley 820, contratos, el canon y el día a día de arrendar, explicados sin lenguaje de abogado. Para quien arrienda y para quien busca.
Esperar al inquilino ideal sale más caro de lo que parece. La cuenta de lo que cuesta un apartamento vacío, por qué a veces conviene bajar el canon y las cuatro razones por las que un inmueble no se arrienda.
Heredó un apartamento o lo compró con años de ahorro y todos opinan qué hacer con él. Guía en seis pasos para arrendar por primera vez en Colombia: precio, publicación, estudio, contrato, acta de entrega y cobro.
Al conocido se le piden menos papeles, se le firma sin garantías y se le cobra tarde. Por qué el estudio del arrendatario también es para los de confianza, qué revisa y cómo pedírselo sin que se ofenda.
Inmuebles en Cartagena y Bogotá, un dueño en Canadá y ocho problemas que se volvieron un producto. La historia de cómo nació GestiProp, contada por su fundador.
El sismo del 10 de agosto dejó 163.884 viviendas averiadas, no destruidas. Guía práctica para propietarios y arrendadores en Colombia: cómo saber si el daño es estructural, a cuál de las cuatro pólizas se le reclama, qué pasa con el arriendo y el paso a paso con plazos legales.
Portales gratuitos y de pago para publicar en arriendo o venta en Colombia: cómo elegir dónde anunciar y cómo optimizar el anuncio para recibir más contactos calificados.
Guía para arrendadores colombianos: qué documentos puede pedir, cómo verificar la solvencia de un candidato y qué señales de alerta no debe ignorar antes de firmar.
Guía práctica para promocionar un inmueble en arriendo en grupos de Facebook, Facebook Marketplace e Instagram — y cómo evitar las estafas más comunes que circulan en esos canales.
Cómo elegir un software de gestión de arriendos en Colombia: qué debe tener, qué categorías de herramientas existen y qué preguntar antes de pagar por una suscripción.
Pedir uno o dos meses de depósito en efectivo para arrendar vivienda urbana está prohibido por la Ley 820. Conozca qué dice la ley, qué pasa si ya lo pagó y qué garantías sí son legales.
Si tu arrendador te avisó un incremento de canon superior al IPC del año anterior, ese exceso no es exigible por ley. Aquí cómo calcular el límite real y qué responder.
Saber cuánto es la multa por terminación anticipada es solo el primer paso. Aquí la guía práctica para exigirla correctamente sin exponerse a un reclamo por cobro indebido.
Consultar el historial crediticio de un prospecto de arriendo es legal, pero solo bajo condiciones estrictas de autorización. Un checkbox no basta — conozca lo que sí exige la Ley 1266.
El acuerdo de palabra para arrendar una vivienda es legalmente válido en Colombia, pero probarlo en un conflicto es otro cuento. Qué protege un contrato verbal y qué lo puede dejar sin defensa.
No necesitas notaría ni papel para que tu contrato de arriendo sea legal. Así reconoce la ley colombiana la firma electrónica y qué la hace válida ante un eventual conflicto.
Muchos arrendadores y arrendatarios creen que un contrato de arriendo termina automáticamente al vencerse. La Ley 820 dice lo contrario: sin preaviso, se renueva solo, en las mismas condiciones.
La Ley 820 solo permite tres tipos de garantía para vivienda urbana. Aquí la diferencia real entre pedir codeudor y exigir póliza de arrendamiento, con ventajas y riesgos de cada una.
El ruido excesivo de un arrendatario puede afectar a vecinos y deteriorar la relación contractual. Conozca qué dice la ley, cuándo puede terminar el contrato sin multa y cómo documentar cada paso.
Hay documentos que los arrendadores colombianos llevan años exigiendo y que hoy están prohibidos. Conozca la lista actualizada de lo que puede y no puede pedir en 2026 sin violar la ley.
El incremento anual del arriendo en Colombia tiene un límite legal: el IPC del año anterior. Conozca cuánto puede aumentar en 2026, cómo notificarlo correctamente y qué pasa si se excede.
Si su arrendatario se va antes del vencimiento, la Ley 820 le fija una indemnización de tres cánones, sin importar los años del contrato. Cuándo se paga, cuándo no y cómo se consigna.
Muchos arrendadores colombianos exigen documentos o garantías que están prohibidos por la Ley 820. Conozca exactamente qué puede pedir y qué lo puede meter en problemas legales.
Guía completa para arrendadores: qué debe incluir un contrato de arriendo para que sea válido ante la ley colombiana, qué errores evitar y por qué el formato digital tiene la misma validez que el papel.
